Wahres Unikat und eine beeindruckende Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung - eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen in Mönchengladbach - der wunderschöne Bunter Garten liegt nur ein Gartentörchen entfernt und empfängt Sie und Ihren Besuch zu den ausgedehnten Spaziergängen sowie erholsamen Momenten im Grünen. Sie wohnen gerne individuell, repräsentativ und komfortabel, aber nach außen dennoch recht diskret und bescheiden - dann werden Sie Ihr baldiges neues Zuhause nicht nur lieben, sondern immer wieder davon entzückt sein! 

Offene lichtdurchflutete Räume, der außergewöhnliche Grundriss sowie gehobene Ausstattung - erst beim Betreten des Entrées, zeigt sich diese ganz besondere Immobilie in ihrer vollen Wirkung. Die Architektur und die Gestaltung der einzelnen Bereiche verbinden fließend und harmonisch die gut geschnittenen Räume und werden so zu einem einzigartigen Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. Die jeweiligen Split-Level-Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bietet Ihnen insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Dazu kommt ca. 20 m² überdachter Terrasse sowie weiterer offenen Terrassenflächen im Erdgeschoss und im Souterrain. 

Durch die großen Glasscheiben-Elemente haben Sie jederzeit eine tolle Aussicht ins Grüne, hauptsächlich vom Koch,- Ess,- und Wohnbereich aus. Hier haben Sie auch einen tollen Lichteinfall, was den Räumen noch mehr Atmosphäre verleiht. 

Der nicht einsehbare Außenbereich verfügt über Sonnen,- und Schattenplätze, so können Sie zu jeder Tageszeit den liebevoll angelegten Garten genießen. Dieser macht Ihr neues Zuhause zu einem perfekten Refugium, welches Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.

 Das geräumige Schlafzimmer mit Wohlfühl-Bad im Erdgeschoss, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum so wie ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und bieten Ihnen in puncto Komfort und Annehmlichkeiten so ziemlich alles, was ein erfülltes Zuhause bieten kann. 

Die Souterrain Ebene war ursprünglich, unter anderem, mit einem Schwimmbecken, einer Sauna und einem Solarium ausgestattet und wurde als Wellnessbereich genutzt. Das Schwimmbecken wurde vor ca. 20 Jahren mit einem Bodenbelag überdeckt und zu einer Galerie bzw. einem Atelier umfunktioniert. Das kann wieder rückgängig gemacht werden, die Anschlüsse für Schwimmbecken wurden erhalten. 

Vor ca. 7 Jahren wurden die Räume im Souterrain umfassend renoviert und wohnlich genutzt. Diese Ebene verfügt über eine eigene Terrasse sowie eine Garage. In diesem Bereich des Grundstückes könnte man einen separaten Eingang schaffen, sodass die Einheit vollständig unabhängig zugängig wäre. Nach Bedarf müsste man dann auch die Trennung zwischen der Erdgeschoss und Souterrain Ebene durch eine Tür vornehmen. So könnten Sie diese einzigartige Immobilien für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse immer wieder neu gestalten und erleben - als Mehrgenerationenhaus, für Ihre unterstützende Alltags,- und Pflegekraft oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Fazit: 

Diese einzigartige Immobilie gehört zu einem Ensemble aus insgesamt 9 Einheiten, die in einer außergewöhnlichen Hexagonale Architektur (Wabenform) errichtet wurden und deutschlandweit bekanntlich nur einmal, neben dieser Bebauung, erwähnt werden. 

Besondere Bauweise, gehobene Wohnlage sowie qualitative Ausstattung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichem Angebot. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine solide bauliche Substanz zur weiteren eventuellen Modernisierungen. 

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