Objekt
127

ZU KAUFEN!
270.000 €

Altbau mit Gewerbeanteil, Garage und großer Terrasse in Mönchengladbach Waldhausen!

Für Ihre große Familie, als ein Mehrgenerationshaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einen Dach - ein Objekt mit viel Potenzial und Möglichkeiten!

Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1903 bietet Ihnen eine solide Grundlage zum Gestalten und Modernisieren. Es verfügt über insgesamt 11 Räume, die sich auf zwei Vollgeschosse und in 1956 ausgebautem Dachgeschoss aufteilen.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können Sie als Gewerbe nutzen oder zu einem zusätzlichen Wohnraum bzw. zu einer Einliegerwohnung ausbauen. Im Dachgeschoss kann ein separater Bereich für Ihren Nachwuchs oder einen anderen Familienmitglied entstehen. Hier gibt es ein Bad sowie Wasserleitung für eine Küche.

Weitere Infos auf einen Blick unter:

Objekt 
110

ZU MIETEN!

Hübsches Ladenlokal nähe Alter Markt in MG-City!

Sehen und gesehen werden! Starten Sie jetzt mit Ihrem Business durch!

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Cooles Bistro, gemütliches Lesecafé, angesagte Galerie oder doch eine Begegnungsstätte für Gleichgesinnte?

In dieser hübschen Lokation mit imposanter Treppe und hohen Decken, haben Sie die besten Voraussetzungen für Ihre kreativen Ideen.
Der Charme der historischen Altstadt und der kultigen Flanierstraße mit Pflasterstein verleiht auch Ihren neuen Räumlichkeiten eine ganz besondere Atmosphäre.
Die bodentiefe Fensterfront zaubert den Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Open-Air Bereich und lädt Ihre Gäste bei jedem Wetter zum Verweilen und sich Wohlfühlen ein - hier kommt keiner an Ihnen vorbei!

Weitere Infos auf einen Blick unter:

 

https://anbieter.ivd24immobilien.de/engel-immobilien-moenchengladbach/expose/1843222707

Objekt
126

Demnächst zu Mieten!

Maisonette Wohnung in Düsseldorf mit Kamin, Sauna und EBK!
 

Erfahren Sie bald mehr!

Reserviert!
650.000 €
Vollvermietetes Wohn - und Geschäftshaus in Mönchengladbach

Im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus mit Anbau im Laufe der Jahre auf einem guten Unterhaltungsstand gehalten. 

2 Gewerbeeinheiten sowie die 5 Wohnungen sind vollvermietet und bieten eine solide Grundlage und weiteres Potenzial für Ihr Investment. 

Bei weiteren Modernisierungen können die Mieten angepasst werden. Für das Objekt liegt bereits eine Abgeschlossenheitserklärung sowie der entsprechende Aufteilungsplan zur Begründung und weiteren Verwertung von Teileigentum vor.

Die Jahresnettomiete beträgt 36.270 EUR, das entspricht ca. 5,6 % Rendite 

Die Bewirtschaftungskosten pro Jahr betragen ca. 8.000 EUR

 

Fordern Sie gerne über die u.g. Anzeige ein Exposé mit weiteren Details an!

Objekt
124

+++ Vermietet! +++
3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, großen Wohnküche im Zentrum von Mönchengladbach!

Objekt 125

+++ Verkauft! +++
179.000 €

Eigentumswohnung in Mönchengladbach Waldhausen mit Garage und Balkon 

Praktischer Grundriss und solide Ausstattung bieten Ihnen einen guten Start in die eigenen vier Wände. Als Pärchen oder eine kleine Familie können Sie diese Wohnung kurzfristig beziehen und sich wohlfühlen. Die schicke Einbauküche ist auch schon da! Die gemütliche Loggia und die Garage direkt am Haus machen dieses Angebot komplett.

Das Hausgeld beträgt ca. 290,00 inkl. der Rücklage und Heizkosten pro Monat. Die Rücklagenhöhe beträgt 13.543 €, die Grundbesitzabgaben sind mit 375 € jährlich angesetzt. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Fordern Sie gerne über die u.g. Anzeige ein Exposé mit weiteren Details an!

Objekt 
111

ZU KAUFEN! 
500.000 EUR
Stadthaus mit Ladenlokal und 2 separaten Wohneinheiten auf einer Kult Straße im Zentrum von Mönchengladbach 

Suchen Sie etwas Besonderes zum selbst bewohnen und vermieten oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - und das alles in einem angesagten kultigen Viertel - bitte schön! Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Erfahren Sie gerne mehr über dieses interessantes Objekt.

 

Objekt 122

+++ Vermietet +++
Galerie Wohnung in zentraler City-Lage von MG-Rheydt mit vielen Extras!

Smarter Grundriss auf verschiedenen Ebenen mit großzügigen Räumen, zwei Balkonen und zwei Bädern bietet Ihnen viel Platz und Raum zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen. Auch gesellige Runden mit Familie und Freunden lassen sich hier wunderbar verbringen.

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer zentralen Lage mit vielen Extras - eine Wohnung zum Wohlfühlen! 

- Außergewöhnlicher Grundriss mit Studio-Charakter
- helle, gut dimensionierte Räume
- 2 Balkone, 1 davon mit Südwest Ausrichtung
- 2 Bäder en Suite, 1 davon mit Tageslicht, XXL Spiegel und BD
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Einbauschränke in den beiden Schlafräumen
- Fernsprechanlage mit Türöffner
- integrierte Raum Beleuchtung 
- Spitzboden von der Wohnung aus zugängig - zusätzliche Nutzungsfläche
- Personenaufzug im Haus bis in den Keller
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Abschließbarer Zusatzraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz im Nebenhaus - praktisch da City-Lage

 

https://anbieter.ivd24immobilien.de/engel-immobilien-moenchengladbach/expose/1843201338

 

Objekt 
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+++ Verkauft +++

Ein freistehendes EFH mit großem Grundstück und angrenzender Pferdewiese - idyllisches Landleben in Geldern.

Sie sehnen sich nach guter Luft, einer ländlichen Umgebung, viel Platz? Vielleicht eine eigene Pferdewiese? Dann könnte dieses frei gelegene Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause sein! Genießen Sie Ruhe pur und den freien Blick schon zum Frühstück. Hier lässt sich ideal auch Ihr Homeoffice einrichten, da ein schneller und stabiler Internetzugang existiert.

https://www.immobilienscout24.de/expose/130154154

Objekt 105

Möblierte Mietwohnung in Mönchengladbach, 1. Zimmer, Einbauküche, Gartennutzung

EINE GUTE SEELE GESUCHT!

Diese helle und gemütliche Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche und einem modernen Duschbad können Sie kurzfristig beziehen. Gerne können Sie die vorhandenen Möbel übernehmen.

Sie legen Wert auf ein Mietverhältnis, bei dem man füreinander da ist - dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie uns zusammen herausfinden, ob es passt und Sie den anstehenden Frühling im schönen Garten genießen können.

Objekt 120

+++ Vermietet +++
Ruhige Senioren -Wohnung in MG -City mit Balkon und Aufzug! 

Diese gemütliche Wohnung in guter Nachbarschaft ist ideal für Singles oder Paare, die ruhig, aber zentral und in guter Lage wohnen möchten. Von hier aus können Sie alles zu Fuß, mit Bus oder Rad erledigen! 

- 2,5 Zimmer, ca. 80 m², EBK

- Ruhige Citylage
- kleine Wohneinheit
- Aufzug bis in den Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Loggia mit Grünblick
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche 
- Einbauschrank in der Diele

Weitere Infos gerne unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose/130138148

+++ Vermietet +++
Galerie - Wohnung mit Sonnenbalkon und TG - Platz
in MG - Rheydt City

Ideal für Singles oder ein Paar, die eine außergewöhnliche Aufteilung mögen - auf zwei Ebenen mit einem Podest und Geländer, stillvoller Parkett, geräumiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Sonnenbalkon - hier genießen Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen.

Eine besondere Wohnung mit Innenstadt Flair für Jung und Junggebliebene... zentral gelegen mit toller Anbindung... Parkmöglichkeit vorhanden - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
 

Objekt 104

+++ Vermietet +++
Ladenlokal in 1A-Lage in Mönchengladbach Rheydt mit TG-Stellplätzen, Lastenaufzug und Aufenthaltsraum

Die geräumige Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster im Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn-und Geschäftshauses in Rheydter City. Stark frequentierte Laufkundschaft sowie ein Innenstadt Verkehr sichert Ihre Sichtbarkeit und somit die Kundschaft.

Objekt 
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+++ VERMIETET +++
Hübsche 3 Zimmer Wohnung in MG-Bettrath. Überdachter Balkon mit Grünblick, Garten-Mitnutzung, Garage und viele weiteren Extras!

Objekt 
115

+++ Verkauft +++
430.000 €
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Stadtzentrum von Korschenbroich!

Eine wertbeständige Immobilie mit Charakter… gut dimensionierter Außen- und Innenbereich… Ausbaureserve… ruhige, beliebte Lage mit optimaler Anbindung. Nach einer umfassenden Modernisierung kann es Ihr Traumhaus werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und erfahren Sie gerne die weiteren Details.

Objekt 109

+++ Vermietet +++
Großzügige Praxis,- und Büro Räume in City von  Mönchengladbach Rheydt

Perfekter Standort, optimal konzipierter Grundriss mit vorhandenen Infrastruktur, kurzfristig zu beziehen. Für eine zusätzliche Work-Life-Balance bietet sich der Sonnenbalkon mit dem Blick ins Grüne - so genießen Sie ausgiebig Ihre Mittagspausen! Lassen Sie sich gerne vor Ort bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen!